Les agents immobiliers d’aujourd’hui voient la lumière au bout du tunnel

Les étrangers au secteur immobilier peuvent supposer que le marché tendu incite les agents immobiliers à raccrocher leur chapeau. En réalité, les agents d'aujourd'hui s'emparent du marché et se sentent en confiance.

Les agents immobiliers ont toujours confiance dans le secteur et le marché. Même si le marché immobilier recule depuis les sommets atteints par la pandémie de COVID-19, il reste des maisons à vendre et des transactions à conclure. Et,AceableAgent— une société de licences d'agents immobiliers en ligne — a récemment compilé une enquête pour répondre à la question : « Est-ce le bon moment pour devenir agent immobilier ?

La réponse est indéniable. Oui!

« Un nombre impressionnant de 88 % des agents interrogés ont déclaré être satisfaits (ou très satisfaits) de leur carrière dans l'immobilier », indique le rapport.

Cette satisfaction provient de nombreuses sources : la flexibilité, le contrôle, le potentiel de revenus et la facilité d'entrée sont tous cités par les agents comme les facteurs qui leur permettent d'apprécier autant leur travail. Ces facteurs compensent même le manque actuel d’inscriptions et les délais d’attente plus longs pour les chèques de commission.

« [Some] 58 % des personnes interrogées se sentent positives à l'égard du marché immobilier actuel », indique le rapport. Une grande partie de ces sentiments pourrait être due au fait que, selon le rapport, le marché tendu s'accompagne également de changements positifs.

Pour les agents chevronnés, les marchés serrés signifient souvent le retrait des agents « par beau temps », ceux qui sont entrés dans le jeu pendant une période de hausse et n'attendront pas la fin des creux. Il existe également davantage d’opportunités de défendre vos acheteurs et d’être considéré comme une ressource précieuse. Ou, pour les agents qui ont vraiment frappé fort pendant les années de boom de 2020 et 2021, c’est peut-être le moment idéal pour ralentir leur activité et élaborer des stratégies pour l’avenir.

« Sur le marché du go-go-go de ces dernières années, de nombreux agents se précipitaient simplement d'un client à l'autre avec peu de temps pour élaborer une stratégie visant à maximiser l'efficacité du flux de travail. Maintenant que les choses ralentissent, vous pouvez prendre le temps de réévaluer les stratégies commerciales telles que le marketing, l’image de marque et les opérations », indique le rapport.

Selon les dernières données nationales deRecherche Altos , le marché immobilier pourrait être sur le point de connaître un atterrissage en douceur. Ainsi, pour les 83 % d’agents qui ont déclaré que le marché s’améliorerait au cours des 6 prochains mois, la lumière au bout du tunnel est peut-être plus proche qu’ils ne le pensent.

À la mi-juillet 2022, le coût moyen d'une maison unifamiliale aux États-Unis était de 450 000 $. Selon Altos Research, ces données sont pratiquement inchangées par rapport à 2022. Et les stocks augmentent – ​​lentement. Au cours de la même période, 470 000 maisons unifamiliales étaient à vendre aux États-Unis. Cette tendance a augmenté de 1 % par rapport à la semaine précédente.

« Depuis janvier, les acheteurs ont déjoué toutes les attentes. Les vendeurs ne se sont pas matérialisés et les acheteurs ont acheté tout ce qui était disponible », a déclaré Mike Simonsen, fondateur d'Altos.

Il n'y a pas beaucoup d'annonces, mais les agents ont clairement indiqué qu'ils ne croient pas que ces conditions de marché soient là pour durer. Il y a une lumière au bout du tunnel.

Alors, que font les agents en attendant pour améliorer leurs activités ? Selon AceableAgent, les professionnels de l'immobilier se concentrent sur les compétences en matière de réseautage, de marketing numérique et de service client pour garder une longueur d'avance sur la concurrence sur le marché actuel.